per ogni 6,5 mc. 12,00; L'altezza delle costruzioni con fronti su strade a livello diverso - le quali costruzioni verrebbero ad avere altezze diverse sulle due fronti a seconda che prospettano a monte o a valle - non dovrà di regola superare sul lato a valle l'altezza che compete per regolamento alla fronte posta sul lato a monte. sono state individuate attraverso la loro delimitazione a comparto, relativamente alle parti di proprietà di privati. 249 ‒ Zona "B" ha. Elaborati grafici e tavole del Piano/strumento urbanistico comunale. La destinazione d'uso degli edifici dovrà essere prevalentemente residenziale. L'indice di fabbricabilità ammesso è di 4,5 mc/mq. Possono ammettersi anche interventi di recupero finalizzati ad attività residenziali e ricettive. n. 468 del 07/06/05). Nella zona classificata con la lettera « C » nel P.R.G. Gli interventi di recupero degli edifici dovranno essere tesi anche al miglioramento della sicurezza in funzione di prevenzione antisismica, tenendo però conto in primo luogo della esigenza di conservazione formale e strutturale degli edifici stessi e riferendosi quindi alle tecniche individuate già nella tradizione. 10 comma 1. Contenuto trovato all'interno – Pagina 117Osservatorio astrofisico di Catania ... usato sempre a piena apertura . b ) Protuberanze e cromosfera : rifrattore Merz da 30 cm di apertura e 557 di focale ... Per le strutture ricettive ed alberghiere nonché per quelle destinate alle funzioni di ricettività e turismo sociale esistenti, muniti di nulla osta edilizio, che insistono sul lato est di viale Kennedy, è consentito il mantenimento dell'edificato a condizione che le modalità di fruizione delle aree stesse vengano rese compatibili con le finalità di uso unitario e integrato del litorale; le eventuali recinzioni dovranno essere realizzate con sistemi a giorno (cancellate in ferro); potrà essere consentita tale realizzazione su di un muretto in pietra lavica a spacco di cava di altezza max di cm. Contenuto trovato all'interno – Pagina 364( Atti dell ' Accademia Gioenia di Scienze Naturali , Catania , 1900 ) . ... la quale appare come extraglobulare , notasi una zona omogenea ( b ) a forma di ... In questa zona, in sede di rilascio di licenza di costruzione, il Comune imporrà e il costruttore accetterà il vincolo d'uso per i fabbricati non destinati ad abitazione. Le masserie recuperate, con i loro eventuali ampliamenti, potranno assumere funzioni inerenti la recettività , le attività ristorative, ricreative e culturali, il commercio di generi di produzione agricola, ed altre attività accessorie. Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie accettando questa informativa, proseguendo la navigazione di questa pagina o continuando a navigare in altro modo. Mai avrei pensato di creare un blog. Nel caso di edifici a più elevazioni, lâaltezza massima non potrà superare m. 10.50 (dieci e cinquanta). 0952101459 Chiama . Densità : 0,01 mq/mq; (max-emendamento 1), con esclusione della superficie del laghetto artificiale (D.D.R. L'efficacia delle previsioni urbanistiche contenute nel P.U.A. 31/5/77 n.90 (tabelle parametriche regionali), e cioè: Le tabelle regionali includono tra i servizi di interesse comune anche le âaree verdi di quartiereâ, che tuttavia nella presente Variante si è preferito collocare nellâambito della destinazione a âverde pubblicoâ, Ciascun intervento risponderà alle prescrizioni della normativa tecnica di settore vigente per le. di dubbio, meglio optare per le altre detrazioni fiscali possibili. In tal caso può consentirsi, in eccedenza al volume ammesso, un'ulteriore cubatura pari al 10% del volume dei portici. Terreno edificabile in Ficarazzi (Aci Castello) mq 850 complessivi. In ogni caso l'altezza non potrà essere superiore ad uno più un quarto della larghezza stradale. 6 se destinate ad abitazioni. 30 Terreni a Aci Castello a partire da 69.000 €. superficie a parcheggio privato (max-emendamento 1) min: 1 mq ogni 10 mc di costruzione, di cui il 10% sarà realizzato nello spazio dâaccesso, secondo lo schema allegato; Attività culturali, scientifiche e di ricerca (musei, acquari, palaspettacoli, convegni, ecc..); Attività ludiche, ricreative e per il tempo libero (discoteche, centri cinematografici, attrezzature per il benessere fisico, etc. di volta in volta indicate. 23 L.U. Eliminato: le condizioni espresse dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania, con parere n. 6213 dell'1 agosto 2002, e dal Genio civile con parere prot. 1444/68, allo scopo di coordinare i termini delle zonizzazioni insediative, da Il sostegno agli interventi di riqualificazione allâedilizia di carattere storico e di carattere storico minore e di carattere residenziale dovrà accompagnarsi con misure di incentivazione finanziaria ed in particolare: Attribuzione a tali interventi di carattere prioritario nella programmazione dellâuso dei fondi per il miglioramento antisismico, previsti dalle leggi 433/91 e 228/97 (emendamento 3.3.a e 4.B.c.). 16/2016, come modificato dalla l.r. Contenuto trovato all'interno – Pagina 991rassegna della Facoltà di lettere e filosofia dell'Università di Catania ... agli errori dettati dalla fretta e da rendere più omogenee le valutazioni ... n. 468 del 07/06/05). La superficie da lasciare ad uso pubblico dovrà essere sistemata a cura e spese dei proprietari secondo le modalità della convenzione. 24,10 per un numero di piani pari a 7 (compreso il piano terra o rialzato e attico); che il volume costruibile sia quello risultante dall'applicazione dell'indice di fabbricabilità (mc/mq. Vorrei condividere alcuni Per gli ambiti dellâintervento si applicano le norme generali della zona turistico ricettiva a bassa densità . Il rapporto di copertura non può superare il 30%. Lâaltezza complessiva non dovrà essere superiore a 2m. nello ambito di ciascun comprensorio,hanno solo valore indicativo. Nella parte prima verranno indicate le norme di carattere generale e le modalità di attuazione, nella parte seconda, per ciascuna zona, verranno indicati gli usi consentiti, le prescrizioni di carattere generale, gli indici ed i parametri. spazi di verde attrezzato, nonché la cessione gratuita delle aree necessarie per le opere di urbanizzazione secondaria nei limiti di cui al successivo n. 2); L'assunzione, a carico del proprietario, degli oneri relativi alle opere di urbanizzazione primaria e di una quota parte delle opere di urbanizzazione secondaria relative alla lottizzazione e di quelle opere che siano necessarie per allacciare la zona ai pubblici servizi. Ottima vista panoramica. In caso Appaertengono all'unità edilizia anche i relativi spazi inedificati di pertinenza. Le volumetrie interrate o seminterrate oggetto di variazione d'uso per attività che prevedono la permanenza di abitanti od addetti, andranno computate come volumetrie fuori terra. Contenuto trovato all'interno – Pagina 214Cosi mentre le due quantità ottenute dalle osservazioni ( b ) nel modo ... il nuovo metodo di riduzione rende perfettamente omogenea la trattazione dei due ... La superficie da lasciare ad uso pubblico deve essere sistemata a cura e spese dei proprietari secondo le modalità della convenzione. Il terreno inoltre ha doppio in. In mancanza di muri perimetrali, si assumeranno i piani verticali individuati dalle strutture portanti. In tutto il territorio comunale, al di fuori degli insediamenti previsti dal P.R.G., nella edificazione vanno osservate le seguenti distanze minime dai margini stradali, così come segnati in P.R.G., e secondo la « classificazione delle strade », contenuta in appendice nelle. La Sicilia torna in zona "bianca", il rientro sarà a partire da sabato prossimo 9 ottobre quindi con due giorni in anticipo.Lo ha annunciato l'assessore regionale alla Salute, Ruggero Razza, presentando in conferenza stampa il nuovo bollettino settimanale sull'andamento della pandemia nell'Isola. La presente Variante al PRG opera su un tessuto urbano già in buona parte edificato a destinazione mista, prevalentemente residenziale, ma anche artigianale, commerciale e terziaria in genere. In presenza di simili La distanza minima tra pareti finestrate e pareti antistanti (anche non finestrate) è fissata in. Trova le migliori offerte per la tua ricerca terreno edificabile aci castello. Contenuto trovato all'interno – Pagina 214... da Müller e Kempf fra gli Osservatori di Catania e dell ' Etna consistevano ... teoria qualsiasi sul modo di procedere dell'assorbimento . b ) di stelle ... e ché il 20% della effettiva superficie dell'appezzamento edificabile sia riservato all'uso pubblico e salvo sempre il rispetto delle pre-scrizioni per i distacchi minimi dei fabbricati e le distanze dai confini. In questâultimo caso, per gli interventi che interessino singole unità edilizie, si consente un incremento volumetrico, legato al miglioramento della qualità della residenza e dei servizi, sino ad un limite massimo del 25%, fermo restando lâindice inderogabile di 3 mc/mq nellâisolato e la salvaguardia delle norme antisismiche. Le eventuali masserie ed edifici storici presenti nell'area oggetto dell'intervento, secondo quanto indicato nella planimetria della zonizzazione, devono comunque essere salvaguardate, riqualificate ed inserite organicamente nell'intervento. Attività ricreativa, ludica (manifestazioni allâaperto collegate con le attività turistiche e di animazione della zona); attività commerciali e quelle di ristoro. Gli altri edifici esistenti potranno essere mantenuti purché non interferenti con il progetto unitario di intervento e con le destinazioni dâuso in esso previste. disparità di trattamento perfino tra edifici fronteggianti. 6,5, e l'altezza massima consentita sarà uguale alla larghezza stradale ed in ogni caso mai superiore a m. 17,50, numero massimo dei piani 5 (compreso piano terra o rialzato ed attico); le costruzioni possono sorgere a filo stradale o in ritiro, e comunque l'altezza non deve mai superare la larghezza della strada più l'eventuale ritiro dell'edificio dal margine stradale. In dette zone è fatto divieto di costruire edifici ad uso di abitazione ad eccezione di quella per i conduttori o titolari dell'azienda. Contenuto trovato all'interno – Pagina 22... siano stravolte prima dell'adozioPiano Regolatore di Catania ne dello ... con caratteristiche di zona omogenea A o B. smico rendono improponibili questo ... Le tettoie non sono tenute ad osservare i predetti distacchi. (max-emendamento 1). 1444/68, [Centri storici e simili, BONUS FACCIATE AMMESSE], [Periferie residenziali, BONUS FACCIATE AMMESSE], Testo Unico per lâedilizia D.P.R. Essa è circoscritta agli edifici situati nelle Zone Territoriali Omogenee A o B, così individuate ai sensi del D.M. Tale progetto deve prevedere quanto segue: Non sono tuttavia da considerarsi costruzioni i parchi gioco, purché non interamente allâaperto, organicamente inseriti nellâarea a verde. n° 155 del 3/10/96 e con D.G.R. Essa deve essere dotata degli opportuni servizi quali distributore di palette e/o materiale idoneo per la raccolta delle deiezioni, cassonetti dei rifiuti, acqua potabile, bacheca informativa ecc.). Le strade dove esistono portici saranno, in linea di massima, completate con portici salvo studi particolareggiati di comprensori che giustifichino una diversa tipizzazione edilizia. 2 del decreto ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444. Per le costruzioni destinate alla sola residenza l'area coperta non potrà superare 1/300 della superficie del fondo stesso; le costruzioni stesse non potranno avere più di due piani fuori terra e comunque l'altezza non potrà essere maggiore di ml. Numero di Comuni: 1. Nella fascia individuata lungo entrambi i lati del canale artificiale Arci, gli interventi devono essere finalizzati alla naturalizzazione delle sponde mediante opportune risagomature e sistemazioni vegetali volte a consentire anche lo svolgimento di una funzione fitodepurante delle acque. Tutte le prescrizioni di regolamento edilizio che siano in contrasto con le presenti norme sono abrogate1. Cessione di cubatura, lotti contigui, interpretazione dell'art. Complesso di immobili tra le vie Ursino e Trigona, nei pressi del Viale Mario Libertà, in zona L (Omogenea A) del Piano Regolatore Generale di Catania. L'asse longitudinale dei corpi di fabbrica deve essere contenuto in un settore angolare di 60° centesimali il cui asse sia ortogonale alla costa. (D.Dir n. 468 del 07/06/05. Contenuto trovato all'interno – Pagina 404Determinazione di longitudine geografica all'Osservatorio di Catania con osservazioni di ... Saija , Giuseppe , Riccò , Annibale , & Zona , Temistocle . Scopri tutti gli annunci privati e di agenzie e scegli con Immobiliare.it la tua futura casa. If = Sl / Sf si esprime pertanto in mq/mq. Superfici minime da vincolare a parcheggio: Negli interventi di ricostruzione, ristrutturazione e cambio d'uso dovranno essere obbligatoriamente reperite e vincolate all'uso, in spazi privati interni o esterni all'edificio, le seguenti quantità minime di parcheggi, in relazione ai diversi usi delle unità immobiliari ed alla relativa superficie utile (Su). Ove la costruzione si ritiri dalla strada il ritiro non deve essere inferiore a m. 5,00. lunghezza massima del corpo di fabbrica ml. Tale piano particolareggiato dovrà essere considerato vincolante non solo per la disposizione planimetrica, ma anche per le dimensioni planimetriche ed altimetriche degli edifici, nonché per le destinazioni di uso degli edifici stessi ed infine per tutti gli elementi in essi indicati relativi a strade, piazze, parcheggi, spazi verdi, ecc. A realizzazione avvenuta, in tutti i locali in cui lâaltezza lo consentirebbe non sono ammessi ammezzamenti anche parziali di piano, a meno che residui una corrispondente superficie ammissibile (max-emendamento 1); i manufatti di qualsivoglia natura che saranno realizzati in questa area non dovranno superare l'altezza ricavabile dal rapporto 1:7 con la distanza dal perimetro dell'area aeroportuale (1 mt di altezza ogni 7 mt di distanza); superficie fondiaria alberata min: 40% (max-emendamento 1); superficie fondiaria a parcheggio min: 20%, tale parcheggio devâessere alberato in maniera tale da garantire un completo ombreggiamento delle auto. perimetrazione, qualcuno sostiene con una certa logica di procedere per âassimilazioneâ Questa zona è destinata alla creazione di parchi pubblici. non sono consentite le destinazioni d'uso seguenti: Sono ammesse invece le sedi di studi professionali, negozi di qualsiasi tipo purché consoni all'ambiente e purché non comportino alterazioni estetiche negli edifici che li accolgono, ristoranti, agenzie turistiche e di viaggi, sedi di musei, di circoli, di attività culturali e simili.
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