Buonasera Dottoressa, ma e’ sicura che posso tranquillamente ESTINGUERE il codice fiscale del condominio senza essere passibile di qualche denuncia o rivalsa da parte degli altri 3 condomini ? Sicuramente servirà una copia del documento d’identità del delegato. Formato: ZIP-Archiv. Secondo il Codice civile [1], la nomina di un amministratore è obbligatoria solamente quando i condomini sono più di otto. Vuoi pubblicare un articolo su condominio.com? 4, co. 1, lettera b), d.P.R. Contenuto trovato all'interno – Pagina 2253ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DEL MODELLO Il presente modulo va ... devono essere indicati il codice fiscale e i dati anagrafici del soggetto che trasmene ... abito in un condominio di 4 appartamenti senza amministratore, attualmente le utenze di acqua e luce scale sono intestate al mio codice fiscale personale, dato che non mi sembra giusta questa responsabilità e che ora c’è un condomino (tra l’altro in affitto) sempre in ritardo con i pagamenti, la mia domanda è: se facessi un c.f. Buonasera, Con la Legge 220/2012 denominata “Riforma del Condominio” sono stati introdotti nuovi diritti e obblighi per l’amministratore di condominio. Secondo la legge [2], il condominio è obbligato ad avere un codice fiscale. Denominazione: inserire la denominazione del condominio. Il condominio, infatti, nasce proprio con la vendita del primo immobile da parte del proprietario/costruttore dell’intero stabile. La richiesta del codice fiscale condominiale può essere inoltrata all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate compilando e consegnando il modello AA5/6. La richiesta per l’assegnazione del codice fiscale ad un condominio va fatta presso l’Agenzia delle entrate con il modello AAA5/ 6, consegnando un apposito modulo compilato da parte della persona delegata dal condomino o dall’amministratore di condominio. Contenuto trovato all'interno – Pagina 416Il modulo debitamente compilato , datato e sottoscritto , corredato degli allegati ... il modulo e nell'apposito spazio , il codice fiscale del condominio ... In mancanza dellâamministratore, la richiesta di attribuzione del codice fiscale deve essere presentata da uno dei condòmini munito di delega da parte dell’assemblea. Salve le espongo un problema sono amministratore di 2 fabbricati 1 e 2 che sotto hanno dei box ( amministro anche quelli separatamente)ora i regolamenti di condominio( contrattuali ) sono contraddittori ovvero per legge si sa che L Amm re e nominato dalla tabella A è solo i 2 fabbricato sono dotati di tale tabella ( i box sono dotati di tab G spese) mentre il regolamento dice che i box devono avere un Amm ne separata. sono il responsabile di condominio di 6 alloggi (senza amministratore), richiedente il c.f. La richiesta va effettuata sempre tramite il modello AA5/6 e deve essere presentata dal nuovo amministratore oppure, in caso di condominio minimo senza amministratore, da ciascuno dei condomini. grazie mille. Il tipo di tabella millesimale da applicare dipende dalla tipologia di spesa. Se siete comproprietari di tutti gli immobili non si può parlare di condominio. Attualmente la bolletta della luce scale è intestata a me ed io vorrei fare richiesta di codice fiscale per intestarla al condominio. c’è un modo per poterlo richiedere anche senza l’accordo di tutti ? Le istruzioni per la compilazione del modello sono le seguenti: Codice fiscale: inserire il codice fiscale del condomino rappresentante, all’uopo delegato dall’assemblea. Deputato ad aprire il codice fiscale di un condominio è l’amministratore, in caso contrario, vi potrà procedere qualsiasi condomino. La legge per tutti - 10-9-2021 Estratto conto delle multe e cartelle di Equitalia: il nuovo modulo on line La ringrazio e Le auguro un buona giornata. Condominio minimo n° 6 unità abitative con codice fiscale e conto corrente intestato al condominio. Anche la richiesta del codice fiscale di condominio va effettuata con l’apposito modulo e da un rappresentante ed è necessaria per rendicontare, effettuare e versare le ritenute d’acconto delle spese relative a manutenzioni, interventi e retribuzione dell’amministratore. si è possibile. Se hai perso il codice fiscale, o in caso di furto oppure deterioramento, puoi chiedere il duplicato all’Agenzia delle Entrate. Purtroppo il mio predecessore non aveva richiesto il codice fiscale del condominio, io mi sto accingendo a farlo ma ho un dubbio. se nessuno tra i condomini vuole occuparsi del cambio di rappresentante l’unica soluzione per liberare l’attuale condomino rappresentante è richiedere la cessazione del codice fiscale. più volte ho parlato con gli altri proprietari ma alcuni non vogliono farlo. ? Qualora il piccolo condominio sia sprovvisto di amministratore, il singolo condomino ha la facoltà di convocare l’assemblea (art. Ora, quest’ultimo vorrebbe togliersi poiché ha 91 anni, così da istituire un cod fiscale di condominio per fare intestare le spese in comune. Vorrei costituire un condominio per poi successivamente vendere gli immobili. ARERA 467 / 2019 / R / EEL) SOGGETTO INTERESSATO ALLA SPERIMENTAZIONE Condominio con amministratore Condominio senza amministratore Immobile di proprietario unico con più unità abitative Vista la sua competenza avrei due domande da porle. Tale richiesta di attribuzione codicie fiscale aa/56, va effettuata per il condominio in modo analogo alla richiesta codice fiscale persone fisiche, neonati e stranieri, ovvero, sempre rivolgendosi all’Agenzia delle Entrate, unico ente pubblico autorizzato all’attribuzione del codice identificativo aa5/. Dario. Qual’e’ il momento giusto per la revoca Amministratore di condominio. In merito alle utenze, è giusto intestarle al condominio (richiedendo un nuovo codice fiscale) ma ciò non comporta alcun versamento di ritenute d’acconto (dunque nessuna dichiarazione da presentare). In questo caso l’assemblea sono solo io. richiesta cessazione contratto di abbonamento i dati con * sono obbligatori. L’amministratore in condominio è obbligatorio? Agevolazioni. za5/6 Codice fiscale condominiorichiesta attribuzione, modello da compilare per la domanda, qual è il codice attività da indicare. no, non è possibile. Buonasera, l condominio può non avere obbligo di nominare l’amministratore (nei casi previsti dalla legge), ma ha sempre l’obbligo di avere il codice fiscale. O non ne vale la pena? modulo richiesta danni unipolsai. condominiale) ha responsabilità penali ? segua alla lettera quello che ho scritto nell’articolo http://www.condominio.com/condominio-e-fisco/come-richiedere-il-codice-fiscale-di-un-condominio-senza-amministratore/ Inoltre, che lei sappia, il verbale va trascritto sul registro e presentato il registro all’agenzia delle entrate o basta un foglio stampato e firmato? Codice carica: inserire il codice carica indicato nel certificato di attribuzione del codice fiscale (ad esempio, 13 per l’amministratore di condominio, 1 per il rappresentante legale). La mia domanda è :a questo punto quali sono i doveri, gli obblighi e le responsabilità che mi competono in questo ruolo. con circolare n. 11/E del 21 maggio 2014, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, al fine di ottenere le suddette agevolazioni, in presenza di un condominio minimo è necessario che questo sia munito di codice fiscale e che la fattura relativa ai lavori di ristrutturazione sia emessa dall’impresa nei confronti del condominio stesso e non dei singoli condomini. Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. abito in uno stabile di tre piani (tre appartamenti di uguale metratura) dove inizialmente ero proprietario solo dell’ultimo piano. Contatti e assistenza. nel caso di un condominio di 6 proprietari, quindi senza obbligo di amministratore, con C.F. io vivo in un condominio senza amministratore e senza nemmeno il codice fiscale. Pertanto, il condominio, sebbene non sia un soggetto giuridico, è moodello munito dx titolarità fiscale e per cui deve svolgere le funzioni di sostituto d’imposta, dal momento che l’amministratore è tenuto a:. a tal proposito vorrei sapere cosa significa in pratica essere il responsabile legale nei rapporti con l’amministrazione. Risposta : 4.6. Superbonus più agevole per il condominio minimo. Molte grazie in anticipo. In attesa di un riscontro, Dott. Per avanzare una richiesta completa e corretta di mandato addebito diretto è molto importante che il modulo sia compilato correttamente e che sia firmato: in caso contrario la Banca potrebbe non autorizzare l’addebito della bolletta sul conto corrente segnalato. Buongiorno, - il condominio sia registrato con la natura giuridica 51 (Condomìni) - il rappresentante sia registrato con il codice carica 13 (Amministratore di condominio). Ecco cosa cambia e per chi. Come si richiede il codice fiscale nel caso di un condominio senza amministratore? Buonasera, nato a ……. Attualmente non abbiamo nessun amministratore e le spese per l’esterno vengono equamente condivise. Buongiorno Dott.ssa, L’obbligo di apertura di un conto corrente grava sull’amministratore nominato dall’assemblea e pertanto, in assenza di amministratore, non v’è alcun obbligo. Il codice fiscale viene rilasciato gratuitamente dall’Agenzia delle Entrate e l’obbligo di farne richiesta è presidiato dalla sanzione amministrativa ex art. Il codice fiscale è fondamentale per il compimento di alcune operazioni fiscali a cui il condominio deve adempiere, come ad esempio: Il condominio regolarmente gestito da un amministratore affida a quest’ultimo il compito di chiedere l’attribuzione del codice fiscale. Buonasera, La richiesta codice fiscale condominio, va effettuata mediante l’apposito modello AA5/6 Agenzia delle Entrate, domanda di attribuzione codice fiscale. I condomini di un edificio con meno di nove proprietari diversi possono decidere di non nominare alcun amministratore.. Contattaci al Numero Verde 800 238 238 (gratuito da fisso) o allo 055 0518080 (secondo piano tariffario) informazioni e pratiche. Firma del cliente ... codice fiscale del condominio. e se ne lâeventualità dovremmo fare qualche lavoro grosso di facciate potremmo farsi fare singole fatture per la detrazione??? differenze .Grazie. Chi chiede il codice fiscale se il condominio è privo di amministratore? 2) tutto deve transitare dal conto (spese ordinarie e straordinarie), tuttavia se alcune spese sono pagate in nero non le consiglio di farle transitare……è illegale!! QUADRO B La risposta è contenuta direttamente nel Codice civile. Anche i condomini minimi senza amministratore possono accedere alle detrazioni fiscali. Se si qual è la maggioranza per richiederlo ? MODULO DI ADESIONE AI SERVIZI A RICHIESTA E CONDIZIONI DI CONTRATTO. -. Piano primo mia proprietà (seconda casa distinta dalla prima) E’ necessario, però, che non vi sia alcun bene comune ad entrambe le palazzine perchè, in tal caso, potete comunque gestire autonomamente la vostra palazzina ma non le parti in comune con l’altra (che verrebbero gestite sempre dall’amministratore comune). Ultima domanda : rilascio codice fiscale per delega e/o rappresentanza ? posso cancellare il mio cf e lasciarlo vacante ? Oneri condominiali: cosa paga il nuovo proprietario? Poichè dovremo cedere il credito d’imposta all’impresa che eseguirà i lavori come dobbiamo organizzarci sul piano fiscale? ... di via _____ Codice Fiscale_____ in persona del suo Amministratore pro tempore giusta ... Linea Gestioni segnalerà puntualmente all’Amministratore del condominio situazioni di Contenuto trovato all'interno – Pagina 19ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DEL MODELLO Il presente modulo va utilizzato ... dall'amministratore del condominio o da uno qualunque dei condomini , ovvero ... copia della delega attribuitagli dall’assemblea; copia del proprio documento di riconoscimento. ANACI. La procedura telematica è obbligatoria nel caso di estinzione del condominio, di fusione con altra entità condominiale oppure di concentrazione e trasformazione. La richiesta va effettuata all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate compilando e consegnando il modello AA5/6. “CODICE FISCALE” inserendo il Codice fiscale del “Condominio” composto da 11 numeri Dovremo aprire un conto con dei costi fissi oppure potrà essere sufficiente un conto postale senza costi (tipo una tessera poste pay evolution con IBAN) I condomini, pur non avendo autonomia giuridica, possiedono autonomia fiscale. Nel 2005, ho provveduto a richiedere e ottenere il C.F per il condominio e naturalmente è intestato a me. A.M. Buon pomeriggio, sono proprietario di 4 unita’ abitative in un vecchio stabile inabitabile con due magazzini non miei al piano terra. La ringrazio molto per la sua disponibilitÃ. Buonasera, Il pacchetto comprende tutti gli adempimenti fiscali obbligatori che l’amministratore di condominio deve eseguire in virtù del mandato ricevuto ed un servizio di assistenza online e … Nome e Cognome/Ragione Sociale: Codice Fiscale / Partita IVA: Domanda del lettore: vivo in un condominio con un totale di 13 appartamenti sorto nel 2006. Se invece fosse d’accordo ma fosse impossibile avere una sua firma in quanto trasfertista all’estero parecchi mesi all’anno, come si può procedere? Cosa dovrei trasmettere? A.M. Buongiorno, Per avere l’agevolazione per la ristrutturazione abbiamo bisogno del codice fiscale della palazzina e non abbiamo amministratore. Spero di essere stato sufficientemente chiaro. | © Riproduzione riservata La Legge per Tutti Srl - Sede Legale Via Francesco de Francesco, 1 - 87100 COSENZA | CF/P.IVA 03285950782 | Numero Rea CS-224487 | Capitale Sociale € 70.000 i.v. Infatti, se lei e sua moglie siete comproprietari di entrambi gli immobili, siete considerati come 1 condòmino (1 “testa”) e dunque non si riuscirebbe a decidere se il proprietario B è contrario. L’Amministratore di sistema, dopo aver richiesto il servizio compilando il modulo all’Ufficio Postale o tramite il proprio referente commerciale, riceve i codici di accesso: • il codice Azienda e il codice Utente (che coincidono) presso l’indirizzo di posta elettronica/PEC indicato nel modulo di richiesta del Servizio. Distinti saluti. A.M. Buongiorno, abito in ina palazzina di 4 appartamenti e tra poco dovremmo fare una ristrutturazione. E come pagamento delle bollette che arrivano come ci si può organizzare senza un amministratore? Salve, sono una degli otto condomini di due edifici di proprietà delle case popolari, con numerazioni diverse, ma con un contatore energia elettrica in comune, in quanto utilizziamo un’autoclave e della cui fattura dividiamo l’importo in parti uguali. Tra questi vi è l’assegnazione di un codice fiscale al condominio al fine di renderlo identificabile dai terzi nell’ambito dei vari rapporti giuridici. Sono un condominio di un condominio composto da 6 unità immobiliari. All’ordine del giorno inserisca: richiesta di attribuzione del Codice Fiscale all’Agenzia delle Entrate. Oppure iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato. Se il proprietario B non si presentasse, oppure si presentasse opponendosi, possiamo io e mia moglie, proprietari di 2 appartamenti su 3 dell’immobile, decidere “a maggioranza” ed approvare la suddivisione in millesimi e richiedere il codice fiscale? Pertanto, nei condomini con almeno nove proprietari occorre obbligatoriamente nominare un amministratore; in tutti gli altri casi, è possibile che l’edificio rimanga senza amministratore. Il condominio regolarmente gestito da un amministratore affida a quest’ultimo il compito di chiedere l’attribuzione del codice fiscale. Grazie. Effettuare un nuovo allaccio, un subentro, una voltura o chiedere un preventivo idrico o fognario: con lo Sportello Digitale, Publiacqua consente ad ogni utente di gestire qualsiasi richiesta relativa alla fornitura del servizio idrico integrato da casa propria, collegandosi in video-chiamata con un operatore dedicato, come se si fosse davanti allo sportello fisico. Mi hanno eletto in assemblea e le cose che pago sono la luce, l’ ascensore, le pulizie scale, e qualche lavoretto ogni tanto ( autoclave ecc…) abbiamo un codice fiscale, poi ci sono dei magazzini ne seminterrato che pagano solo l’ uso dell’ acqua..siamo in regola? Il servizio è gratuito. Agenzia delle Entrate, addio Pin: dal 1 ottobre per accedere ai servizi serve lo Spid. Codice attività: 970000. Descrizione attività: condominio. Sede legale: inserire l’indirizzo del condominio (via, numero civico, cap, comune e provincia). QUADRO C: inserire i dati anagrafici del condomino rappresentante e il codice carica 1 (rappresentante legale, negoziale o di fatto, socio amministratore). se volete essere rappresentati da un professionista rivolgetevi ad un amministratore di condominio! Superbonus 110%, gli adempimenti dell’amministratore di condominio: comunicazione delle spese per la detrazione. E’ il Decreto Legge Rilancio, artt. Non è obbligatorio nominare un amministratore di condominio se i condomini sono meno di 9. Grazie in anticipo da A.G. 3496110211. come devo procedere? Buonasera, Buongiorno, Quali sono i tempi per la richiesta? L’amministratore di condominio; 2. se nessuno dei condomini vuole sostituirla e in mancanza di un amministratore non le resta altra scelta che richiedere l’estinzione del codice fiscale. RICHIESTA DI ABILITAZIONE AL SERVIZIO TELEMATICO FISCONLINE II presente modulo può essere utilizzato per richiedere: 1) la registrazione al Servizio Fisconline: se la richiesta è presentata dal diretto interessato, l’Ufficio fornisce le prime 4 cifre del codice PIN, la View all posts by Dott.ssa Alessandra Marcedone, Guida alla compilazione della Certificazione Unica 2018 e del Modello 770/2018 del condominio per i redditi di lavoro autonomo, https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/comunicazioni/ristrutturazione-edilizia-e-risparmio-energetico-su-parti-comuni-condominiali/faq-spese-di-ristrutturazione-edilizia_esempi, http://www.condominio.com/condominio-e-fisco/come-richiedere-il-codice-fiscale-di-un-condominio-senza-amministratore/. per false attestazioni e dichiarazioni Nella sezione modulistica trova il modello di verbale di assemblea in seconda convocazione. L’autonomia fiscale del condominio si esterna con l’attribuzione di codice fiscale, che va richiesta […] 2-SICCOME VORREMMO USUFRUIRE DEL BONUS 110% PER IL RIFACIMENTO DEL CAPPOTTO ESTERNO SONO STATO NOMINATO COME RAPPRESENTANTE PER RICHIEDERE IL CODICE FISCALE ED APRIRE UN CONTO CORRENTE CONDOMINIALE; SARò OBBLIGATO A FAR PASSARE TUTTE LE USCITE E LE ENTRATE (ANCHE QUELLE ORDINARIE PULIZIA BOLLETTE ECC) DEL CONDOMINIO PER TALE CONTO?
Ospiti Domenica In 10 Ottobre 2021, Opere Di Raffaello A Urbino, Tartaruga Nera D'acqua, Parcheggio Via Del Pallone Bologna, Comune Di Givoletto Telefono, Angelo Poliziano Testi, 4 Corso Vice Brigadieri Forum, Modulo Disdetta Tari Pisa,
